アパート・マンションにおける付加価値向上

当社では、アパート・マンションのオーナー様へ付加価値向上を提案を致します。
新築アパート・マンション建設されている現在、付加価値向上は必須です。
  時代の変化もありますが築年数が古くても家賃相場より 賃料の高い物件が多数存在します。
築年数が古くても付加価値を追加し家賃の下げ止まりを抑え尚且つ
賃料アップした事例も多数あります。(設備投資の内容にもよりますが)
家賃が安ければ入居者様が入ると思っているオーナー様や管理会社様も存在しますが、
それは過去の話です。ターゲット層にもよりますが、快適で安心した物件が人気です。
商売敵が一番多いのがアパート・マンション経営です。満室経営では空室対策が必須です。
インターネット無料と歌いながらも、内容は1Mや2Mや12M実測値は10分の1程度なので
Wifiでの通信ではさらに速度が低下します。営業マンが点検と称して320Mなどを案内して
入居者様が別途4000円近く請求されているアパート・マンションが多数存在します。
  弊社は、よりサービスの充実・物件クォリティーの向上をご提案させて頂きます。

お問い合わせ

付加価値向上プラン(賃料を下げない、または上げる)

NTT東日本 全戸加入プラン

 

8世帯以上の物件に光ファイバー線を全てのお部屋に引き込みます。
入居者様が1G(1000M)Wifiを完全無料でご利用できるサービスです。
 
26世帯での参考実測値
 
PCでの参考実測値
(2012年製MacBook Proにて実測)
スマホでのWifi参考実測値
(iphone7にて実測)
 
 
 

シェアード インターネットサービス

 

インターネット回線業者と1回線の契約で複数世帯に1G(1000M)を、シェア(共有)するサービスです。
ランニングコストは通信会社に支払う1回線分の料金のみです。小規模物件で効果があります。
初回のみ工事費3万円X戸数が掛かります。
 
8世帯導入アパートにて
同時使用
6世帯の実測値(参考例)
弊社がご提案するのは光ファイバー線〜LAN配線(工事費1部屋あたり3万円)で各部屋に入線工事しユニット内に施工します。
 
施工内容はcat6のLANケーブルを使用し内部配管利用または露出工事の際は外壁にPF菅・VF菅での配管、中継BOXを設置し室内ユニット内を貫通させて外部に接続させます。
室内の壁面ユニットにLANコンセントを追加します。
 

防犯カメラ施工

お持ちのご物件での犯罪抑止や、近隣で起きた犯罪に関しても
137万画素のフルHD画質で防犯効果を発揮します。
工事費込み98,000円
 
 

浴室乾燥暖房機施工

昨今の新築マンションでは当たり前の設備です。
シングル物件では大きい洗濯乾燥機を置けない環境がほとんどです。
弊社ではシングル物件はもちろんファミリー物件でも施工いたします。
4時間もあればカラカラに乾きます。
設置工事費込み60,000円洗濯ポール10,000円
セット合計計70,000円
 
 
 
施工前                    施工後