アパート・マンションにおける付加価値向上

当社では、アパート・マンションのオーナー様へ付加価値向上を提案を致します。
新築アパート・マンション建設されている現在、付加価値向上は必須です。
  時代の変化もありますが築年数が古くても家賃相場より 賃料の高い物件が多数存在します。
築年数が古くても付加価値を追加し家賃の下げ止まりを抑え尚且つ
賃料アップした事例も多数あります。(設備投資の内容にもよりますが)
家賃が安ければ入居者様が入ると思っているオーナー様や管理会社様も存在しますが、
それは過去の話です。ターゲット層にもよりますが、快適で安心した物件が人気です。
商売敵が一番多いのがアパート・マンション経営です。満室経営では空室対策が必須です。
インターネット無料と歌いながらも、内容は1Mや2Mや12M実測値は10分の1程度なので
Wifiでの通信ではさらに速度が低下します。営業マンが点検と称して320Mなどを案内して
入居者様が別途4000円近く請求されているアパート・マンションが多数存在します。
  弊社は、よりサービスの充実・物件クォリティーの向上をご提案させて頂きます。

お問い合わせ

付加価値向上プラン(賃料を下げない、または上げる)

NTT東日本 全戸加入プラン

 

8世帯以上の物件に光ファイバー線を全てのお部屋に引き込みます。
入居者様が1G(1000M)Wifiを完全無料でご利用できるサービスです。
 通信インフラを改修工事し、 完全に光ファイバー化し時代に合った通信環境へ
 
26世帯での参考実測値
 
PCでの参考実測値
(2012年製MacBook Proにて実測)
スマホでのWifi参考実測値
(iphone7にて実測)
 
 
 

シェアード インターネットサービス

 

NTT東日本 フレッツ光1G(1000M)を、シェア(共有)するサービスです。
ランニングコストはNTT東日本に支払う1回線と10世帯分の
プロバイダー料金のみです。小規模物件で効果があります。
初回のみ工事費3万円X戸数が掛かります。
 
時代に合った超高品質な部材にて、超高品質なNTTフレッツ光1G
 
10世帯導入アパートにて
同時使用
10世帯の実測値(参考例)
弊社がご提案するのは光ファイバー線〜LAN配線
(工事費1部屋あたり4万円バッファロー製GIGABitルーター完備)
で各部屋に入線工事しユニット内に施工します。
 
施工内容は10Gまで対応するCat6eのLANケーブルを使用し壁内部配管利用します。
露出工事の際は+1万円/戸にて外壁にPF菅で配管します。
各戸外面にBOXを設置し室内ユニット内を貫通させて外部に接続させます。
室内の壁面集合ユニットにLANコンセントを追加します。
 
 

防犯カメラ施工

お持ちのご物件での犯罪抑止や、近隣で起きた犯罪に関しても
243万画素の国内最強のフルHD画質で防犯効果を発揮します。
138万画素フルHDは148,000円
インターネット回線を接続させ遠隔監視、スマホでもPCでも超高画質で
有事の際のデータ取り出しもPCから遠隔操作でHDDにアクセス出来ます。
243万画素工事費込み198,000円!!
 
 

浴室乾燥暖房機施工

昨今の新築マンションでは当たり前の設備です。
シングル物件では大きい洗濯乾燥機を置けない環境がほとんどです。
弊社ではシングル物件はもちろんファミリー物件でも施工いたします。
工事費込み8万円!!
 
 
 
施工前                    施工後